kaiyun国际陆港片区是临沂现代物流城核心功能区，主要布局公路物流枢纽、铁路物流园、快递分拨中心三大板块。项目建成后将成为“一带一路”上重要的区域性国际物流枢纽和极具国际影响力的高能级物流枢纽经济先行区。
“临沂现代物流城位于兰山区西部，规划面积176平方公里，涉及义堂、枣园kaiyun、方城三镇以及兰山街道、兰山经开区等区域，布局临沂商谷、国际陆港、产业基地、滨水宜居四个片区。”临沂现代物流城开发建设指挥部办公室副主任陈效刚介绍，目前现代物流城已落地产业项目87个、总投资502亿元，主要发展商贸物流、智慧仓储及高端产业生产集群，打造商城转型创新载体和生态宜居宜业新城。
“现在的店铺有200多平方米，所有产品都可以展示。”在中国酒店用品城，商户夏立吉搬到新址后兴奋不已，“以前老市场的商铺只有50多平方米，有些货品根本没法展示，市场也比较拥堵。到了新市场后，店铺变大了，道路宽敞了，环境更好了，干劲更足了。”对未来发展，夏立吉信心满满。
以中国酒店用品城为代表的商谷示范片区目前已落地12个重点项目。不远处占地100多亩的商谷文化公园也已建成开放，商贸物流花园、铁路班列模型展示、江南仿古建筑等，绿树亭亭、芳草茵茵，成为商谷片区娱乐休闲的理想之地。
为进一步激发临沂商谷的引领示范效应，据了解，该片区主要布局高端商贸、供应链金融、直播电商、数字经济、跨境贸易等产业，全面助力商城转型升级；加快改造提升老市场步伐，3年内完成20个传统市场改造升级，有力有序提升商城发展能级；发展壮大新业态，全面复制推广“新明辉”模式，壮大数字化平台；建成电商直播园区和专营区42处，发展成中国北方最大的短视频直播电商基地；积极打造“咨询服务、技术研发、金融资本、科技服务、孵化创新、人才培养”等融合生态的商城总部经济集聚区。
“我们园区2023年4月底启用，具备智能快递、智慧云仓、数据分析、电子商务等功能，项目全部使用国际领先的智能分拣机器人，全部实现了智能化、自动化，每小时可分拣40万件，日处理快递量最高达300万件，远超以前180万件的上限。”在中通快递鲁南临沂电商产业园，中通快递临沂中心服务质量负责人徐庆侠细数着入驻园区后的新变化。“国际陆港片区地理位置优越，对物流快递来说是一个非常大的优势，从这里上高速也就10分钟左右，极大地提高了货物的周转分拨效率。”
国际陆港片区是现代物流城核心功能区，主要布局公路物流枢纽、铁路物流园、快递分拨中心三大板块，目前已落地25个项目。项目建成后将成为“一带一路”上重要的区域性国际物流枢纽和极具国际影响力的高能级物流枢纽经济先行区。其中，公路物流枢纽主要承接传统物流转型升级，先后落地金兰智慧物流港、顺和天源智慧物流园等16个项目，全部项目计划于年底前投入运营。铁路物流枢纽主要依托济铁物流园着力建设国际多式联运中心和冷链物流基地，项目一期已投入运营，海关监管场站可实现中欧班列、海铁联运一站式通关。快递分拨中心主要布局标准仓储、冷链服务产业链等，打造区域性快递分拨中心，目前中通鲁南总部和财金智慧云仓已投入运营。
新城蓬勃生长，产业发展是支撑。现代物流城产业基地片区目前已落地50个产业项目，主要布局高端木业、精装家居和地产品加工等。其中，木业科技产业区已落地方圆建筑模具、欧普、联拓、福亮等17个标杆项目。值得一提的是，该片区立足于兰山木业产业基础，坚持做强产业链、发展创新链、提升价值链，扶持本地龙头企业，发挥领航作用和磁场效应，带动中小企业整合资源、共享技术、协同发展，推动全产业链条向智能化、数字化、绿色化转型升级。
滨水宜居片区正在加快推动产业发展和城市生态宜居，实实在在惠民生。该片区主要布局现代服务、高端商住、文旅会展等产业。启动建设屠苏岛国际会展中心，完善“十纵十横”路网，建设现代化体育中心，打造景观绿化一体的生态水系……
“现代物流城2023年至2025年规划新建扩建5所学校，目前，临沂第六中学西城校区施工现场正在进行基础建设。”现代物流城学校建设专班成员杜立花介绍，现代物流城将满足优质教育资源需求，有效提升片区宜居水平。
目前，现代物流城基础设施和公共服务配套正在加快建设，其中主次干道和片区道路32条，体育中心、学校、医院、公园等9处。坚持“高效、高标、高质”，现代物流城旨在全方位提升城市功能品质、承载力、宜居度，着力打造产城融合、宜居宜业的滨水生态新城。
建设现代物流城，让商城企业叠加升级步伐加快，无论是物流企业还是商户都大力支持。“建设现代物流城，对商城发展来说至关重要。高标准的基础设施和服务配套，更有利于企业的发展。就说这个智慧云仓，方便快捷，比原来租赁房屋存储好太多了。”已经入驻兰山财金智慧云仓项目一期的山东好多宝供应链有限公司董事长耿延周介绍，“高质量的配套更有利于我们开展数字平台、仓储式展销、贸工一体、品牌孵化等方面业务，以数字化转型提高核心竞争力，不断将企业做大做强。”
据了解，智慧云仓项目目前已有宠云行、泸州老窖、好多宝商贸、德力西电器、京东大家电等100多家客户入驻，预计2024年交易额可达到303亿元。
物流企业纷纷西迁升级，入驻现代物流城。作为现代物流城最先落地成型的物流项目，顺和国际智慧物流园正努力实现与规划建设的全国212个物流枢纽互联互通。“搬到全新的园区，搬出了活力、搬出了效益、搬出了竞争力。”山东顺和国际智慧物流园副总经理邓文进说，顺和国际智慧物流园将借助于大数据、人工智能分拣线等先进技术，在智慧仓储物流体系支撑下，打造实现年货物吞吐量1500万吨、年交易额超千亿级的“公铁海”多式联运智慧物流枢纽。
“山东省现代物流创新创业共同体及临沂商贸物流科技产业研究院是商贸物流产业的创新创业平台，是整合资源优势实现产业发展的桥梁，已成为临沂商城加快转型升级、发力现代物流城建设的重要支撑。”临沂商贸物流科技产业研究院院长张家玮介绍kaiyun，山东省现代物流创新创业共同体于2020年1月由山东省科技厅批准成立，省科技厅、临沂市政府、兰山区政府为其建设指导单位，是全省36家共同体之一，也是临沂市唯一一家创新创业共同体，聚焦统筹“政产学研金服用”七大创新要素，以要素驱动提升科技创新供给能力，以产业化终端需求倒推科研主攻方向，组织开展战略研究、产业规划，支撑产业转型升级，引领产业发展。
张家玮表示，山东省现代物流创新创业共同体立足物流产业高质量发展需求，秉承“科技创新、产业赋能、要素协同、合作共赢”的理念，围绕“线上线下融合，国内国外统筹新业态，构建商贸物流智慧生态体系，打造万亿级的物流产业集群”的总目标，着力推进技术攻关、成果转化、企业孵化、园区打造、平台建设、引育人才、壮大产业七大建设任务的落实。截至目前，已先后实施了物流产业链创新链及标准体系研究、临沂商贸物流科技发展规划研究、统一大市场下的临沂商贸物流面临挑战与对策研究，调研14个业态，形成了4个业态的供应链白皮书，完成了临沂物流科技集团商业计划书项目、临沂商谷片区城市战略发展规划的编制，打造临沂专线物流公共信息服务平台、现代物流金融增信平台、基于物流业态的数字化结算平台等一批基于物流业态的数据平台。
从今年起，山东省现代物流创新创业共同体及临沂商贸物流科技产业研究院重点工作将紧紧围绕现代物流城建设和“四个商城”建设，助力物流西迁，驱动市场转型。
兰山区委副书记、区长刘波表示：“围绕临沂市委、市政府提出的‘一年成形成势成城’要求，统筹推进国际陆港、临沂商谷、产业基地、滨水宜居4个片区建设，实行‘商仓流园展’一体、‘工商贸服’联动，倾力打造产城融合、宜居宜业的现代物流城，兰山区将深入贯彻落实商贸物流首善战略，以现代物流城建设为牵引，聚焦聚力物流西迁，上下齐心大干快上，力争搬出新动能、新活力，实现提质降本增效，再造商城发展新优势。”
如今，在现代物流城，总投资126.5亿元的16个现代物流园区即将建成，再加上优化完善的物流搬迁扶持政策，为全面承接老城区物流企业西迁升级打下坚实基础。
顺应商城转型升级需要，得民心、顺企意，大征收、大建设、大招商、大搬迁同步推进kaiyun，一座产城融合、职住平衡的现代物流新城正在兰山区西部迅速崛起！
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